楼市探秘:赢在长趋势,赚在短周期
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楼市探秘:赢在长趋势,赚在短周期

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商品详情

品牌 : 京东图书 出版时间 : 2013-07-01 品牌属地 : 中国 出版社 : 机械工业出版社 ISBN : 9787111429364 版次 : 1 印刷时间 : 2013-07-01 包装 : 平装 著者 : 杨红旭 用纸 : 胶版纸
内容简介

《楼市探秘:赢在长趋势,赚在短周期》数据明晰,内容丰富,既可作为房地产业内人士的工具书,又可作为业外人士的兴趣读物
目录

第一篇马进闹市缓提缰
中国楼市的“发家史”与“调控史”
第一章二十多年来的房地产市场发展史
第二章房地产调控的历程与效果
第二篇船行疾时白浪翻
楼市泡沫的辨识术与隔离术
第三章中国楼市没有明显泡沫:楼市泡沫的四维辨识术
第四章人类楼市泡沫血泪史:建立楼市泡沫的隔离墙
第三篇前路宜看二十年
房地产还有“白银十年”
第六章新型城镇化,房地产业的助推剂
第七章中国房地产的人口红利至少还有十年
第四篇缚龙还需执红缨
玩转楼市短周期
第八章不懂市场短周期,劝你别玩房地产
第九章经济:短周期的基本面
第十章政策:短周期的源动力
第十一章资金:房价隔壁的印钞车间
第十二章库存:供求关系的晴雨表
附录A各种房地产指标之间的内在联系
附录B我国居民住房概况
附录C房地产业到底是不是支柱产业
精彩书摘

国内楼市泡沫案例之一:海南楼市泡沫
1988年海南建省,从广东的一个地级行政区,摇身一变成为中国的第31个省级行政区。更为关键的是,它成了中国最大的经济特区,得到了超乎想象的优惠政策。一时间,大量人涌向海南淘金,放弃铁饭碗者甚众。当时有媒体报道的标题是“十万大军下海南”,房地产也很快被炒热。
1992年邓小平同志的南方谈话,极大地鼓舞了人们对于改革开放的信心,市场经济急速升温,为海南开发和房地产热潮火上浇油。中国近几十年最大的区域性楼市泡沫加速生成,表现为海南的房价、租金和地价暴涨,炒房、炒地风行,土地管理失控,城市规划失控。
……

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