建筑施工企业营改增实务：政策解读、发票管理、会计核算

★政策适用全面

系统梳理现行增值税政策以及营改增文件（截至2016年5月15日），读者既可以全面了解我国增值税政策的来龙去脉，又能及时掌握新近的政策规定。

★建筑业特征突出

分析了建筑业营改增对企业经营承揽、采购环节的影响，系统整理了建筑业营改增涉税管理和会计核算的内容，突出了建筑业专业特色。

★案例实用丰富

参考了最近两年来李志远老师的“营改增”培训课程讲稿，汇集了广大实务工作者对营改增特别关注的问题。同时，还邀请了具有丰富财税工作实践和管理经验的李建军（中铁十七局集团公司）、具有丰富财税咨询经验的陈颖（中诚盈禾税务师事务所）共同参与了书稿的编写。

★★★★★“营改增实务丛书”★★★★★
《建筑施工企业营改增实务：政策解读·发票管理·会计核算》（本书）
《营业税改征增值税实战操作：政策讲解·财税处理·风险控制·疑难解答》
《营业税改征增值税纳税申报实操与法规指南：分行业案例 实例填报 赠法规电子书》（出版在即）

★系统梳理了现行增值税政策以及营改增文件（截至2016年5月15日）的规定，全面反映了我国目前实施的增值税政策。

★分析了建筑业营改增对企业经营承揽、采购环节的影响，系统整理了建筑业营改增涉税管理和会计核算的内容。

★在内容结构安排上，增加了发票管理的方法与措施，编排了增值税申报表的相关内容。

李志远，管理学博士，中国注册会计师（CPA），会计学硕士生导师，MBA导师，工程硕士（项目管理领域）导师。长期致力于建筑施工企业税务与会计研究、培训、咨询工作，为中国建筑股份有限公司、中国铁建股份有限公司、中国中铁股份有限公司等上百家国内知名大型建筑施工企业集团或其子公司提供过财会、税务方面的培训或税务咨询。开设了 “远见”微信公众号，每天都有上万名网友通过这一平台，学习和了解前沿、及时、重要的建筑施工财税信息。通过微信和QQ与广大一线财税人员密切联系，及时解答网友遇到的各类财税疑难问题。

长期与中国市场出版社合作，共同打造实用的建筑施工企业财会税收图书，获得了用户的广泛好评，成为建筑施工财会税收类优质培训教材，《施工项目会计核算与成本管理》、《建筑施工企业税务与会计》、《施工企业会计实务》、《建筑施工企业内部财务会计制度实用范本》等代表性著作一直畅销不衰。

李建，就职于中铁十七局集团公司，具有丰富的建筑施工企业财税工作实践和管理经验。

陈颖，就职于中诚盈禾税务师事务所，具有丰富的财税咨询经验。

2016年3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。
随着《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的颁布，相关配套文件密集发布。这些文件包括《财政部国家税务总局关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的通知》（财税〔2016〕25号）、《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2016年第13号）、《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）、《国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)、《国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）、《国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第17号）、《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）、《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号）、《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）、《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）、《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）、《国家税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第26号）、《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点金融业有关政策的通知》（财税〔2016〕46号）、《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）、《国家税务总局关于纳税人销售其取得的不动产办理产权过户手续使用的增值税发票联次问题的通知》（税总函〔2016〕190号）、《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2016年第27号)、《国家税务总局关于发布《营业税改征增值税跨境应税行为增值税免税管理办法（试行）》的公告》(国家税务总局公告2016年第29号)、《国家税务总局关于营业税改征增值税部分试点纳税人增值税纳税申报有关事项调整的公告》（国家税务总局公告2016年第30号）等文件。
为了帮助广大读者深入理解营改增相关政策文件，我们编写了这本《建筑施工企业营改增实务》。在编写过程中，我们尽力体现以下特色：
一、政策适用全面
本书系统梳理了现行增值税政策以及营改增文件（截至2016年5月15日）的规定，全面反映了我国目前实施的增值税政策。读者既可以全面了解我国增值税政策的来龙去脉，又能及时掌握最新的政策规定。本书既从财务的角度阐述了增值税管理与会计实务，也分析了营改增对企业经营管理工作的影响。
二、专业特征突出
建筑业是本轮营改增的重头戏，同时由于建筑业企业生产经营的特殊性，也使其面临很多不确定性。为了能够让建筑业企业管理人员能够深入理解营改增政策对企业的影响，本书分析了建筑业营改增对企业经营承揽、采购环节的影响，系统整理了建筑业营改增涉税管理和会计核算的内容，突出了建筑业专业特色。
三、案例实用丰富
为了能够突出实用性，在本书的内容结构安排上，除了有政策的解读分析，也有发票管理的方法与措施，也编排了增值税申报表的相关内容。书稿的编写参考了最近两年来我的“营改增”课程讲稿，该讲稿汇集了广大实务工作者对营改增特别关注的问题。同时，我们还邀请了具有丰富财税工作实践和管理经验的李建军（中铁十七局集团公司）、具有丰富财税咨询经验的陈颖（中诚盈禾税务师事务所）共同参与了书稿的编写。
由于时间和水平所限，书中差错在所难免，恳请广大读者给予批评指正！“营改增”是我国建筑业企业和税务机关共同面临的一项全新工作，在实践工作中一定会出现这样或那样的问题，我们会根据财政、税务部门颁布的各种文件，通过本书的交流平台——远见微信公众号（YJ13810383845），及时完善和补充教材的内容。
李志远
2016年5月15日